Konzeptvergabe Franz-Burkard-Straße

Im Rahmen der geplanten Neuordnung des Schulgeländes in der Franz-Burkard-Straße in Bingen soll ein Teilbereich des Grundstücks, welcher aktuell noch mit einer Turnhalle der Grundschule der Burg Klopp bebaut ist, nach Abriss der Turnhalle wohnbaulich entwickelt werden (siehe Lageplan).

Die Vergabe dieser Fläche soll über ein Konzeptvergabeverfahren erfolgen.

Die Durchführung der Konzeptvergabe in Bingen wird mit Landesmitteln aus dem Förderprogramm „Experimenteller Wohnungs- und Städtebau (ExWoSt)“ des Ministeriums der Finanzen finanziell unterstützt.

Der Konzeptvergabe liegt ein Wettbewerbsverfahren um das „beste“ Konzept für die Gestaltung der Fläche zu Grunde. Im Gegensatz zu Direktvergabe und Bieterverfahren steht bei einer Konzeptvergabe die Qualität der eingereichten Konzepte für Grundstücke, die zur Veräußerung stehen, im Vordergrund. Dem erhöhten Verfahrensaufwand einer Konzeptvergabe steht ein Mehrwert für die Kommune gegenüber, da gegenüber einer preisorientierten Vergabe die Auswahl des besten Konzeptes aus mehreren Einreichungen erfolgt, die durch die Konkurrenzsituation jeweils an Qualität gewinnen. Überdies können Auswahlkriterien zu Grunde gelegt werden, die den Zielen der Stadtentwicklung entsprechen und zur Erhöhung der städtebaulichen und baukulturellen Qualität beitragen. Dazu werden im Vorfeld des Verfahrens bestimmte Kriterien im Hinblick auf das Grundstück festgelegt, die das spätere Konzept erfüllen muss.

Eine Jury bewertet alle im Wettbewerbsverfahren eingereichten Konzepte nach diesen vorher festgelegten Kriterien, um so das „beste“ Konzept für Entwicklung der Fläche zu finden.

Die Ausgestaltung eines jeden Verfahrens ist abhängig von der jeweiligen Bauaufgabe, die die Zielsetzung, die Anforderungen und die Bewertungskriterien jedes einzelnen Verfahrens bestimmt.

Digitale Expertenanhörung am 19.01.2022

Als Auftakt zur Verfahrensgestaltung für die Fläche in der Franz-Burkard-Straße in Bingen  fand am 19.01.2022 eine öffentliche Expertenanhörung statt.

Hierzu trugen Frau Bianca Klein (Ministerium der Finanzen Rheinland-Pfalz), Herr Christoph Kamplade (Baudirektor Stadt Landau in der Pfalz) und Frau Julia Backenstraß (Amtsleiterin Bauverwaltung Wörth am Rhein) zu Ihren Erfahrungen und Empfehlungen bei der Durchführung von Konzeptvergaben vor und es fand ein direkter Austausch im Sinne einer Fragen- und Diskussionsrunde mit den Experten statt.

Auf Basis des Austauschs mit den ExpertInnen wurden nun die konkreten Rahmenbedingungen für das Verfahren in Bingen festgelegt und die Verfahrensgestaltung vertieft.

Digitale Bürgerinformationsveranstaltung am 24.03.2022

In einer digitalen Informationsveranstaltung, die sich speziell an die interessierten BürgerInnen und insbesondere die AnliegerInnen des Konzeptvergabegebietes rund um die Franz-Burkard-Straße, Waldstraße und Schloßbergstraße richtete, wurden die Rahmenbedingungen und der Ablauf des Verfahrens in Bingen durch das verfahrensbegleitende Büro vorgestellt und es bestand Möglichkeit, Rückfragen hierzu direkt an die Verwaltung und das Büro zu richten.

Die Präsentation zur Veranstaltung finden Sie hier:

Präsentation Bürgerinformation Konzeptvergabe Franz-Burkard-Straße vom 24.03.2022

Bitte beachten Sie, dass die Präsentation nur einen Zwischenstand der Verfahrensausarbeitung widergibt.

Das Verfahren wird fortlaufend weiter ausgearbeitet, sodass sich im weiteren Bearbeitungsverlauf ggf. Änderungen gegenüber den hier dargestellten Inhalten ergeben können.

Ausblick

Aktuell werden die Ausschreibungsunterlagen der Konzeptvergabe erarbeitet und mit dem Bewertungsgremium sowie dem Fördermittelgeber abgestimmt.

Nach aktueller Zeitplanung ist die Bekanntmachung der Ausschreibung für Juli 2022 vorgesehen.

Wenn Sie Rückfragen zum Verfahren haben, melden Sie sich gerne bei Frau Charlotte Laux.

Kontakt

Amt
Bauamt
Abteilung
Stadtplanung
Ansprechpartner
Charlotte Laux
Strasse
Rochusallee 2
PLZ / Ort
55411 Bingen am Rhein
Telefon
06721 184-321
Telefax
06721 184-121
E-Mail
E-Mail schreiben