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Bebauungsplan (BP) "Naturschutzzentrum - Im Briel" in Bingen-Gaulsheim

Di 23.05.2017 | Bekanntmachungen

Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) vom 23.09.2004, (BGBl. I S. 2141) in der derzeit geltenden Fassung

Die am 29.09.2015 durch den Rat der Stadt Bingen beschlossene Aufstellung des Bebauungsplanes "Naturschutzzentrum- Im Briel" in Bingen-Gaulsheim wurde gemäß § 2 Abs. 1 BauGB am 12.10.2016 bekannt gemacht.

Der Rat der Stadt Bingen hat in seiner Sitzung am 18.05.2017 beschlossen, dass die Offenlegung des Bebauungsplanentwurfes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden soll.

Hiermit wird die Offenlegung des Bebauungsplanentwurfes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bekannt gemacht.

Der Bebauungsplanentwurf (Planzeichnung, Textfestsetzungen), Umweltbericht, Begründung zum Bebauungsplanentwurf, mit Anlagen zur Begründung Vorhaben- und Erschließungsplan, (bestehend aus Übersichtsplan, Grundrissen und Ansichten), Baugrundgutachten mit Ergänzung und Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag liegen in der Zeit vom 01.06.2017 bis einschließlich 07.07.2017 offen.

Im Rahmen der Beteiligungsschritte gemäß § 3 Abs.1 und § 4 Abs.1 BauGB sind umweltrelevante Stellungnahmen mit folgenden Sachverhalten eingegangen (wesentliche Inhalte werden zusammengefasst):

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

  • Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd – Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirt-schaft und Bodenschutz -, Mainz vom 02.01.2017 mit Aussagen zu Gewässer/ Hochwasserschutz, Grundwasserschutz und Bodenschutz
  • Landesamt für Geologie und Bergbau, Mainz vom 05.01.2017 zu Boden und Baugrund, mineralische Rohstoffe, Radonprognose
  • Kreisverwaltung Mainz-Bingen, Ingelheim vom 11.01.2017 zum Rückbau des alten NABU-Zentrums aus naturschutz- und wasserwirtschaftlicher Sicht

Die Offenlegung findet bei der Stadtverwaltung Bingen, Ämterhaus, 1. OG, Zimmer 1.02, Rochusallee 2, 55411 Bingen am Rhein, während der Dienststunden statt.

Dienststunden sind:
montags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
dienstags bis donnerstags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
freitags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst Flächen am Ortseingang von Gaulsheim am Fahrweg nördlich der Mainzer Straße bis zur Mainzer Straße 304 a.

Er umfasst die Parzellen der Gemarkung Bingen- Gaulsheim Flur 2 Nr. 13/2 teilweise, 17/2, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 und 29.

Planskizze:

Bebauungsplan "Im Briel"

Während der Offenlegung hat jeder das Recht, den Entwurf des BP's (Planzeichnung, Textfestsetzungen), Umweltbericht, Begründung zum Bebauungsplanentwurf, mit Anlagen zur Begründung Vorhaben- und Erschließungsplan, (bestehend aus Übersichtsplan, Grundrissen und Ansichten), Baugrundgutachten mit Ergänzung und Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag einzusehen und zu erörtern.

Stellungnahmen zum BP können während der Auslegungsfrist schriftlich vorgebracht oder zur Niederschrift gegeben werden.

Gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Hinsichtlich der Aufstellung des Bebauungsplans wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Stadtverwaltung Bingen am Rhein
Bingen, den 19.05.2017
Thomas Feser
Oberbürgermeister


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Ergänzende Unterlagen (PDF-Dokumente)

Bebauungsplan - Text

Bebauungsplan - Zeichnung

Begründung

Anlage zur Begründung - Vorhaben und Erschließungsplan - Ansichten Osten + Westen

Anlage zur Begründung - Vorhaben und Erschließungsplan - Ansichten Süden + Norden

Anlage zur Begründung - Vorhaben und Erschließungsplan - Grundriss EG

Anlage zur Begründung - Vorhaben und Erschließungsplan - Grundriss OG

Anlage zur Begründung - Vorhaben und Erschließungsplan - Übersichtsplan

Anlage zur Begründung - Baugrund-Gutachten - Geotechnik

Anlage zur Begründung - Baugrund-Gutachten - Gutachten

Anlage zur Begründung - Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag - Artenschutzrechtliche Prüfung

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